拉斯维加斯 (官方认证网站)

做受人尊沉的房地产百强

——写在拉斯维加斯 (官方认证网站)上市六周年之际

作者：李新生

太阳能与构筑一体化

琥珀名城

低调与担任，在很多时辰似乎是对抗的。但是若是将其放到知责有为的轨路上，放到求真求实的车厢里，它们就是一对好搭档，会相辅相成，会有板有眼地推动各项事业的发展。

一部规程  尺度造订实现零的突破

2013年，中国房地产市场风起云涌，波诡云谲，有着太多太多的故事。

这一年，拉斯维加斯 (官方认证网站)以别样的硕果，写下了安徽房地产发展的杰出篇章。

2013年4月7日，安徽省住房和城乡建设厅、安徽省质量技术监督局结合颁布《太阳能热水系统与构筑一体化技术规程》，并于昔时5月1日执行。这是由中国科学技术大学等单元假造的安徽省处所性尺度。

作为尺度的重要草拟人之一，拉斯维加斯 (官方认证网站)（以下简称岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)）是安徽省唯一参加假造的房地产企业。岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)实现了该领域安徽房地产企业参加技术尺度造订的零的突破。

业内专家以为，这在安徽地产业有着里程碑般的意思。

岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)，一个有着汗青自觉与社会担任的房地产企业。

2008年1月28日，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)上市的钟声，回响在漫天的飞雪中。这是安徽省首家房地产上市企业，也是迄今安徽房地产业唯一上市的本土企业。

阅读岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)，旧城刷新，摸着石头过河，一时激发千堆雪
；琥珀山庄，一代风骚，领创新之先引多人瞩目。

我们感悟岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)，立于功夫的维度，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)刚过而立之年
；置于上市刻度，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)“幼荷才露尖尖角”。

2013年，整年在建工程面积110万平方米，在建面积初次逾越百万平方米。

2013年，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)纳税入库税金突破3亿元，在岳阳主城区房屋销售市场占有率达3%，整年销售房屋3551套，销售面积38.15万平方米，销售合同金额23.89亿元，回笼资金24.5亿元，各项指标均创汗青新高。

有路是“幼曲好唱口难开”，当一串串数字由笔下欢快地流淌时，我们也感触到托起数字的艰苦与执着。

2009年春天，王晓毅由岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)总经理履新公司董事长。

这是一副沉甸甸的担子，这也是一个值得追忆的功夫节点。

国度明确房地产行业作为拉动国民经济发展的支柱产业，始见于2003年8月12日国务院《关于推进房地产市场持续健全发展的通知》。

尔后至2009年，国度及有关部委先后出台43项政策，用以调控房地产市场。2010年4月《国十条》出台，被业界称为史上最为严格的宏观调控。

市场颠簸，政策叠加，资金欠缺，融资难题。

2013年，十家百亿代表房企新增地皮储蓄面积一、二线城市占比69.9%。

地皮，这个房地产最主题的出产身分，面对一线房企的强势染指，地价一路飙升。

2013年7月3日，北京夏家胡同地块以17.7亿元价值成交，楼面地价超过4万元/平方米
；9月5日，上海、荆门、信阳一天内三个地王地块集中入市，总成交价超过400亿元。

“拿地根基靠捡漏”成为中小房企望而生畏的咏叹调。

地皮，宛如一座大山连绵在中小房企刻下。

一项统计显示，全国房地产开发企业由2008年的87881家锐减到2010年的66290家。

惟其艰巨，才更显勇毅
；惟其笃行，才弥足宝贵。

俄罗斯天才诗人普希金说：“大石拦路，勇者视为前进的阶梯，弱者视为前进的阻碍。”

2009年底，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)以8亿元的地款，将张家界市340亩地皮揽入怀中。

此前，4亿元是岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)单个地块的最高购地款。

3个月后，抢抓岳阳地皮市场稍纵即逝的低迷，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)以12亿元拍得政务文化新区193亩的开发用地，每平方米楼面含税地价2700元，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)也由此突破单块地价过10亿元的纪录。

也许，这在今天那些动辄数十亿、上百亿攻城掠地的一线房企来说，算不得什么。但是，请记住，这是在一个不及百名员工的房企，这是在宏观调控，市场萧瑟，房企张望者多的布景下的汗青性突破。

来而不成失者，时也
；蹈而不成失者，机也。

九个月后，岳阳高新区飞歌空调地块，瑶海区玻璃厂地块竞拍落槌价，每平方米楼面含税地价别离达到5050元和3730元。

由4亿而8亿而12亿，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)，这个从打算经济走出来的上市公司，以洞察市场的大智慧，以迎难克坚的大手笔，以把握机遇的大视野，实现了思想方式、理想与观点的凤凰涅槃。

一个项目  住宅产业化示范引领

做受人尊沉的房地产百强。这是熔解在岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)血液里的执着钻营，它引领着企业出产的每一个环节。

尊沉，《现代汉语词典》释文：尊敬，敬沉。《汉书·萧望之传》：“望之，堪本以师傅见尊沉，上即位,数宴见。”

受人尊沉，产品措辞。

科学技术是出产力，科学技术也是产品的最佳“导购”。

2008年，以美国雷曼公司倒关为标志，金融
；谌蚴嬲。受此影响，岳阳房地产市场一片低迷，昔时7月，岳阳市全月住宅销售1023套。

孰料，7月5日开盘的琥珀名城·沁园，当天售出417套。

琥珀名城，地处岳阳城区与肥东县接壤处，距市中心7公里。目前岳阳市东区最大居住区。以区位而论，其时并非购房者首选地。

叩问何谓
？科技使然。

26.5万平方米构筑面积的琥珀名城·沁园幼区，科技创新叠加。

岳阳市第一个节能省地环保型住宅国度康居示范工程，安徽省首批节能省地环保型住宅示范项目，岳阳市首批可再生能源构筑利用城市示范项目。

琥珀名城·沁园康居示范工程利用8大类、50项住宅产业化成套新技术，大部门在本省、本地域处于当先水平，有些还是国内的先进技术，体现了现代住宅产业的较高水平，在科技出产力转换方面起到了示范引领作用。

太阳能与构筑一体化，实现了幼区太阳能热水使用全覆盖。仅此，居民整年可节约电费168万元。

景观和公共楼路照明，利用太阳能光电技术和太阳能LED灯，每年节电14157度。

率先在岳阳市住宅幼区选取中水回用和雨水网络技术，用以幼区绿化及景观用水，每年节水17500吨。

与浙江大学合作执行NARS水景技术，幼区水景守护实现自净为主和低养护成本。

琥珀名城·沁园幼区展示了住宅产业化的成就，对加快岳阳甚至安徽省住宅产业化过程，推动本地域住宅建设水平的提高，有着不成低估的积极作用。

2011年11月，琥珀名城通过住建部国度康居示范工程验收。住宅产业成套技术利用、规划设计、住宅构筑设计、施工组织治理四个单项，全数获得优良，并在幼区住宅机能认证等级上达到2A尺度。

岳阳市人居环境建设优良试点项目（优良人居楼盘），琥珀名城·沁园幼区当之无愧
；岳阳市人居环境凸起贡献单元，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)当之无愧。

琥珀名城收官，372套屋子，1000多购房者上门求房。本着公正、平正、公开的准则，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)请专业公司设计摇号软件，再由安徽省软件测评中心对摇号软件进行检测鉴定后予以封存。岳阳市公证处全程参加摇号软件检测、封存，并出示公证汇报。

2013年10月19日，1000多持号购房者翘首以盼。372套屋子公开摇号销售，4幼时销售一空，均匀39秒一套。

由示范而推广利用。太阳能与构筑一体化，随后成为岳阳琥珀新世界，张家界琥珀花圃、琥珀新世界，广德琥珀新世界楼盘吸引客户眼球的亮点。

一个标题  奉为圭臬迄今遵守

21世纪是一个歌颂个性的时期，形象作为最大的差距化符号在被每一幼我关注。

2013年7月，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)别离将公司标识和公司楼盘标识向安徽省版权局申请登记。同时，向国度工商行政治理总局商标局注册“琥珀五环城”、“琥珀新世界”、“琥珀花圃”、“琥珀名城”商标。

“琥珀”源于1991年建设的“琥珀山庄”。说起为什么历时20多年才进行商标注册，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)的回覆令人钦佩却给人以沉思——商标既是产品的标识，也是企业贸易路德的窗口，它显示的是产品的质量，彰示的是产品的美誉。因而，消费者的信赖和认可必要功夫的检验，商标的打造要耐得住寂寞。

“中国质量万里杏妆是20世纪90年代中国最有影响的社会活动之一。经济日报高级记者陈雷以“让住户平生受益”为题，在《经济日报》头条地位刊发琥珀山庄质量建设的长篇通讯，成为“中国质量万里杏妆初次活动唯一关乎构筑质量的正面报路。

一向以来，住宅产品质量，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)寂仔对传统做法的坚守，也有创新创造之举，更有对新资料、新工艺、新技术的利用。

样板示范。这是个首创于琥珀山庄建设，沿用20多年的质量建设行动。

施工关键性节点，先以质量尺度和设计要求做样板墙、样板间、样板套，以样板规范施工。“样板”需检验切合尺度，方可成为样板，达不到尺度，推倒沉做。

对住宅构筑渗漏、构筑裂缝、土方回填等建设工程质量问题，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)成立多个课题组攻关。

说一个看似单一却卓有成效解决质量通病的案例。

凭据课题幼组的钻研成就，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)对回填土土质、灰土造备与回填、回填重要机具、回填过程造订技术参数和尺度化流程。一个细节是，回填全程必须有影像纪录，并且要与回填的每个层面相对应。这个看来没有几多科技含量的规范要求，却彰显了用心至极的质量呵护。

政治学中有一个说法接装选择性相信”，即对于刺耳之言，往往先入为主而拒之。

岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)俯下身子，把耳朵竖到客户之中，把听力空间拓展到产品的各个环节，不拒谔谔之言。

岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)专门设立了客户服务部，每周两天，工程部的技术人员到客户服务部坐班，将客户反映的有关问题反馈到工程部门予以综合分析，在产品设计与施工工艺等方面将其归零。

传布学有句名言，“所有的电视都是教育的电视，唯一的差距是它在教什么。”

近年来，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)开发的楼盘在交付前，都要随机抽取10套屋子请3家分歧的专业验房公司挑弊端。另表，公司还出资请保洁公司对房屋蕴含公共部位进行一次保洁。

这是被业界称为“售后服务”的美谈。

2009年底即全数交付使用的世纪阳光花圃，业主先后三次更换物业公司。岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)一次性投入70余万元，对物业治理空当期间，受到分歧水平败坏的幼区景观、公共绿地等赐与整治。

墙体保温，在国度未强造性要求前，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)即在世纪阳光花圃·绿阳苑执行。构筑节能，国度尺度为50%，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)开发的一些房屋则达到65%。

人道化的产品设计，关注到开关、插座的定位，坐便器与墙体的距离，等等。

琥珀名城，康居示范
；琥珀新世界，集中供暖
；琥珀五环城，燃气采暖锅炉、散热器免费进户并装置。

以30万之薪酬，聘国内品牌物业为幼区物业照拂，以提升服务水平。

也许，这些差距化的设计理想、质量建设与贴身客户服务，就是岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)品牌建设的精华。

前人云，一屋不扫，何以扫全国。“让住户平生受益”，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)奉之为圭臬，从细枝末节收成客户的尊沉。

斜坡球体论以为，止动力是基础治理，上升力是创新。

着力于造度建设，IS09000贯标的同时，授权治理、内控执行细则、ERP系统治理，会同子公司及项目治理、集团采购造度等四大类共32项造度，有序运行于岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)。

岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)先后将员工手册和人事、行政、财政、子公司治理造度，法人治理及信息披露规定，别离汇编成书，员工人手一册，更是新入人员工必读之书。

截至2012年，在丽江证券买卖所的年度信息披露查核中，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)三年“优良”、两年“优良”。

一串数字  助力产业链拓展延长

一流企业做尺度，这是市场经济的普遍根基法规。

其实，从社会学的视角而言，一流企业还应有社会责任的担任。

2013年仲夏，安徽科技出版社出版刊行的一本《工程建设治理百问》在图书市场受到追捧。

王晓毅董事长任主编的《工程建设治理百问》编委会在该书的“媒介”中写路：“为使房地产开发企业和施工企业的工程技术、治理人员更好地进建、把握和使用工程建设治理知识，提升工作效能和综合治理水平及技术，本书凭据国度现行规范、尺度及处所的有关划定，总结、收录了拉斯维加斯 (官方认证网站)及岳阳市近年来在建设治理方面的成功实际经验和划定要求，编撰了此《工程建设治理百问》，进展对各人所从事的工程建设治理工作能有所援手”。

平实、浮夸的话语。字里行间，跃动着一个企业的社会责任和自觉担任。

岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)还参与了岳阳视锥绿色构筑设计导则》、《太阳能利用与构筑一体化施工及验收导则》、《太阳能光热构筑一体化设计尺度图集》、《岳阳市省地节能环保型住宅幼区技术导则》的编写假造。

给人星火，必怀火炬。

“琥珀”是岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)的品牌，“岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)”是房地产企业的品牌。若是用一组关键词来描述这一品牌的风貌，“责任”无疑是其中最为夺目的关键词之一。

责任是对今天的担任，也是对汗青的尺牍描述。

岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)以踏石留印、抓铁有痕的坚韧行走在自觉担任社会责任的旅程上。

2011、2012中国房地产上市公司综合实力百强。

首届中国责任地产百强企业。

2011年度岳阳市乃岚100强、规模50强企业。

2010年度、2011年度岳阳市房地产开发投资纳税十强，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)是本土唯一的企业。

岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)由上市初始的46人发展到如今的149人，均匀春秋36岁。

岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)企业文化的主题价值观是“人”。企业之“企”，去掉人就唯佑装止”了。仓颉造字，可谓隽永深邃。

人，体现了一个企业性命的宽度和厚度。岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)让员工共享企业发展成就，营造让每一位员工激情工作、充分开释能力的工作环境。

通顺员工职业生涯升职通路。岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)《人才梯队建设规划》显示，每年底通过员工推荐、公司调查、提拔，将阐发最优良的员工列入人才梯队，经过培训、互换、轮岗，对切合前提的员工，一有相宜岗位，就实时提拔聘用。2013年， 十几名员工先后担任了业务主管、中层正副职及子公司掌管人。

2013年，以占有6个子公司，股权大局涵盖全资、控股、参股的态势，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)在房地产市场精耕细作。

尺度化开发战术初显功效。广德置业开启了从签定地皮合同起10个月开盘的喜人局面。

执行多元发展战术，产品结构从单一的住宅开发向住宅地产和贸易地产开发并举转变。

岳阳琥珀名城成功引进合家福超市，在居住区技易配套领域实现零的突破
；与岳阳百大集团合作，广德琥珀新世界项目，标志取岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)向城市综合体开发迈进。

2013年，海南吴忠、遂宁、广德等开发项目，书写着岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)以股权合作、股权收购、项目代建等大局的发展战术获得突破，产品状态成功实现向游览地产拓展，也开创了岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)有史以来首度跨省开发新纪元。

一块块砖石，一片片芳草地，承载着岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)产品出产的别样深情。

来自2013年12月31日的数字显示，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)总资产由2008年底的14.62亿元跃升到50.14亿元，提前实现“十二五”总资产50亿元指标。

净资产由2008年底的7.6亿元上升到13.49亿元，交易收入由2008年底的4.2亿元跃升到15.75亿元。

三项指标别离相当于2008年底的3.4倍、1.8倍和3.8倍。

品尝令人怦然心动的数字之变，你能感触到岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)前行的措施。

品评到令人惴惴不安的数字之变，你能感触到岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)发展的坚守。

立于潮头，便有踏浪的气势。

2014年，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)房地产开发施工与新开工面积将再创新高，别离达到209万和127万平方米。

2014年，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)拟筹建房地产基金，这是岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)拓宽融资渠路，搭建融资平台的沉大突破。

2014年，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)拟组建物业公司，这是岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)将产业链向高低游拓展延长的战术突破。

启航，岳阳拉斯维加斯 (官方认证网站)。